老舊小區煥新顏 居民幸?！熬偷厣郎亍?/strong>
李寧龍對改造后的小區稱贊不已。
“咱們一區剛改完，二區就動工了，‘里子’‘面子’一起改，整個小區煥然一新，大伙住得舒心，幸福感‘就地升溫’?！?月17日，銀川市興慶區福祥一區的居民們圍坐在一起，你一言我一語地聊著小區的變化，老住戶李寧龍的一席話引起了大家的共鳴。
2000年6月，李寧龍搬進剛建成的福祥一區，一住就是20多年。隨著時間推移，小區的“老年病”逐漸顯現。去年，福祥一區和周邊的興水園小區被納入老舊小區改造計劃。新華街街道寶慶社區的網格員挨家挨戶征詢居民的意見和需求，邀請居民代表一起商議改造方案。
經過幾個月的改造，墻面被粉刷一新，安裝了新路燈，更換了水管道。“現在小區環境好了，鄰里關系也更和諧了，我們打心眼里感謝政府的好政策?！崩顚廄堈f。同樣感受到變化的，還有家住興慶區金橋雅居小區的張秀麗，自從小區實施墻體保溫改造后，整個冬天屋里暖暖和和的。
老舊小區改造，改的是環境，暖的是民心。建于20世紀80年代的文化街惠民巷老舊小區，被列入老舊小區改造計劃后，施工方對居民樓外墻增加保溫層，屋頂進行防水處理，樓道也重新粉刷。更讓居民欣喜的是，社區積極對接天然氣公司，為小區207戶居民接通天然氣?！耙郧坝妹簹夤?，又重又不方便，現在通了天然氣，做飯、洗澡都方便多了?！本用窦娂婞c贊。
去年以來，銀川市累計安排資金18.72億元，實施老舊小區改造項目210個，涉及1061棟樓，惠及居民4.45萬戶。（寧夏日報報業集團全媒體記者 高曉剛 文/圖）
“這棟老房子和我一樣，越活越精神”
張道海打理家中綠植。
“快進來瞧瞧！這門加寬后，輪椅也能進出自如了！”6月10日，看著適老化改造后的衛生間，石嘴山市大武口區長生花園小區83歲的張道海老人滿臉興奮，這下，老伴的輪椅也能順暢進出了。
2024年，大武口區投入1.14億元對長生花園等76棟老舊住宅實施改造，29.65萬平方米的社區空間在適老化改造中重獲新生。改造前，這個老小區讓老人們吃盡了苦頭。張道?；貞洠骸跋滤婪次堆萌祟^暈，抽污車每月來四五趟都解決不了問題?！倍靖灏?，老舊的暖氣系統讓室溫難以達標，“在家都得裹著厚棉衣”。如今，全新的上下水系統徹底告別異味，外墻保溫層和暖氣改造讓室溫恒定在20℃以上?！艾F在冬天穿單衣都不冷！”老人感慨道。
小區公共空間的改造同樣令人驚喜。原先單元門前的三級臺階讓老人“每次進出都提心吊膽”，如今所有臺階都做了降坡處理，新增的防滑健身步道在雨雪天也能安全通行。張道海每天都要在平整的道路上遛幾圈，“以前哪敢想能這么自在地散步”。雜亂的綠化帶被重新規劃，新栽的樹苗在微風中輕擺，寬闊的廣場上滿是嬉戲的孩童?！艾F在不光本小區老人愛下來活動，連隔壁小區的孩子都來玩。”老人望著熱鬧的景象，眼角的皺紋里都是笑意?；叵虢?0年的時光，從看著小區建成，到如今見證它的“逆生長”，他感慨萬千。
“改造前社區挨家挨戶詢問需求，足足跑了6趟?！睆埖篮Ｕf，“現在可好，四五十戶老鄰居都搬回來了。平坦的步道、熱鬧的廣場，還有新種的綠樹，大家常聚在一塊兒聊天?！闭驹谧约谊柵_看樓下，孩子們的歡聲笑語和老鄰居們拉家常的聲音交織在一起，他覺得這棟住了快20年的老房子，和自己一樣，越活越精神。（記者 龔依然 文/圖）
吳忠智慧熱網讓暖氣會“說話”
供熱問題“冬病夏治”。
6月18日，吳忠市利通區金花園C區，中環寰慧（吳忠）節能熱力有限公司維修人員正忙著為居民的供熱設施更換鎖閉閥、排氣閥等閥門，維護保養供熱和換熱設施設備。居民顧曉紅說：“供熱企業‘冬病夏治’，這幾年冬季供熱情況越來越好?！?/p>
中環寰慧吳忠熱力公司是吳忠市區的主要供熱企業。近年來，該公司累計投入資金2.72億元，為供熱系統進行了一場脫胎換骨的改造——57座換熱站改造大溫差吸收式熱泵機組、37座更換板式換熱器、17座增裝板片，新建與升級的供熱管網深入十幾個小區，為暖流澎湃鋪平了道路。
智慧之眼讓每一寸管網都均勻脈動暖意——7000塊室溫采集裝置如同敏銳的“體溫計”，悄然覆蓋把邊戶、頂樓與末梢樓住戶，時刻感知居民家中冷暖。供暖期間，信息調度中心大屏如城市“熱力中樞”，工作人員緊盯屏幕，精準調控供熱參數。住戶家中溫度未及觸底，系統便已感知，供熱端主動調整溫度、上門維修，真正將“人找熱”變為“熱找人”。
中環寰慧吳忠熱力公司現有供熱面積2163萬平方米，服務吳忠市區熱用戶18萬戶。供熱數據顯示，居民室內平均溫度達23.9℃，相較于升級改造前的21.7℃，升溫幅度達2.2℃。熱力公司建立回訪機制，由包抓領導親自負責維修質量與服務滿意度追蹤；供熱季每晚8時，市建設局、城投公司與供熱企業準時召開視頻調度會，逐一“會診”當日問題，梳理服務清單。閉環管理之下，供暖報修率下降40%，用戶綜合滿意度從76%躍升至92%。
“冬天家里溫度能達到25.4℃，溫暖舒適，讓人幸福感滿滿。”金星花園居民馬風英對當前供熱效果贊不絕口。
金塔小區困難居民白芳家里供熱效果一直不理想，熱力公司為她進行室溫改善后溫度達到24℃，還為她資助了2000元。“屋子暖了，我心里也亮堂了?！卑追颊f。熱力公司通過開展“一戶一策”精準服務，2年間為2300余戶居民解決供熱難題，熱用戶投訴量下降42%。
從大溫差改造到智慧熱網，從“冷問題”到“熱處理”“熱好評”，吳忠供熱用科技之智與人心之誠共同焐熱的暖意，正無聲浸潤著城市的每一個角落。（記者 王文革 文/圖）
紅本本里的民生溫度
有了紅本本，趙甲旺心里踏實多了。
“集中辦證的那幾天，就像趕大集一樣?！?月11日，在固原市原州區和煦家園小廣場，74歲的海義清說，“紅本本拿到手后，我們懸著的心終于落定了，政府可是為我們解決了老大難問題，我們也是城里人了。”
坐在一旁的趙甲旺接過話茬：“我早晨遞交資料，第二天證就辦好了，那一刻我才覺得房子真正屬于自己了?！?/p>
海義清老家在原州區炭山鄉炭山村，趙甲旺老家在張易鎮張易村，10年前，兩人跟隨村里人一起勞務移民至和煦家園。住了多年，雖跟城鎮居民一樣，能享受醫保、低保、教育等政策，但沒有不動產權證，生活中有諸多不便。
“孩子上學就挺麻煩，沒有不動產權證，就無法及時上傳資料。當時特別擔心孩子入不了學?！壁w甲旺說。
據介紹，和煦家園由政府出資建設，涉及多家建筑企業，共18棟樓990戶4200多人，皆是“十二五”期間從7個鄉鎮搬遷來的勞務移民。當時每戶交了1.28萬元，分到一套49.76平方米的房子。這幾年，居民們反映最多的就是不動產權證的問題。
北塬街道什里社區黨委書記高曉云介紹，2024年3月，針對辦證難這一歷史遺留問題，原州區成立由農業農村局主體負責，發改局、財政局等多部門協同配合的工作組，全力以赴解決移民群眾的急難愁盼。
為讓群眾少跑路，原州區在社區服務中心設立窗口，群眾在家門口就近登記申請，農業農村局負責統一到相關部門辦理手續，固原市政務服務中心專門開辟了綠色通道。其間，原州區籌資400多萬元承擔了不動產增值稅，每家每戶只需繳803元的契稅即可。
“目前，已經為946戶居民辦理了不動產權證，還有44戶暫時聯系不上。我們正在通過各種途徑想方設法與之取得聯系，保證移民群眾住有所居、居有其證。”原州區農業農村局相關負責人說。
除解決歷史遺留問題外，固原市積極探索深化“交房即交證”的不動產登記服務新模式。自然資源和不動產確權登記中心自2024年開始，不斷完善“交房即交證”登記事項，積極對接各房地產公司，將不動產權籍調查環節前置，已有雁嶺名筑、璽悅臺等7個項目共2500余戶業主實現了“交房即交證”。（寧夏日報報業集團全媒體記者 陳永峰 文/圖）
記者手記
心之安居處 暖意自此生
當石嘴山市大武口區長生花園小區83歲的居民張道海推著老伴的輪椅，順暢地進入適老化改造后的衛生間；當銀川用18億元資金為千家萬戶鋪平坑洼樓道、接通天然氣；當吳忠的暖氣改造讓老人脫下厚重棉衣，只穿單衣過冬……一個個看得見摸得著的改變，讓無數被困于舊居的老人重拾安全和尊嚴。
固原和煦家園的變遷更戳心窩。移民海義清緊緊攥著嶄新的紅本本，一句“我們也是城里人了”，是進城農民身份的認同和融入的底氣。那張不動產權證書的背后，是多部門奔波協調、免去400萬元稅費的擔當，是社區干部把辦事窗口挪到群眾家門口的體貼。
吳忠熱力公司的“冬病夏治”，則用科技焐熱了尋常百姓的日常。7000塊室溫采集器如城市脈搏，讓“熱找人”代替“人找熱”。金花園社區驟降四成的報修率，連困難戶白芳那間久冷的屋子也亮堂了起來。這份溫度，印證著智慧管網鋪就的溫情脈絡，重建了群眾對公共服務的信任。
改的是環境，暖的是民心。這些安居宜居圖景里，深藏著共同密碼：改造前網格員跑了6趟登門問需，施工時居民代表全程參與，辦證窗口直接開進社區廣場。當百姓的聲音繪成改造的圖紙，當“冷問題”被捧在手心做成“熱好評”，當老房新生、門庭漸暖時，我們也更加清晰地感受到——安居宜居的宏大愿景，不過是讓居所真正成為心之歸處，讓每個平凡日子都能體面地落地生根，一點一滴的溫暖與尊重，正是“廣廈萬間”最牢固的根基。（記者 強永利）
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